工程概況：
沈陽(yáng)于濟(jì)川公館位于遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)中山路196號(hào)，建于上世紀(jì)20年代，主樓（虎樓）是一座法式風(fēng)格建筑。為地上三層，地下一層磚砌體結(jié)構(gòu)，樓屋面均為木結(jié)構(gòu)。建筑面積為1000㎡。
存在問(wèn)題：
1.原建筑未設(shè)置圈梁及構(gòu)造柱，且建筑整體不滿足抗震要求；
2.砂漿強(qiáng)度等級(jí)為0.4MPa，強(qiáng)度過(guò)低，且墻體抗壓抗剪承載力不滿足；
3.墻體多處存在斜向和豎向裂縫，存在局部失穩(wěn)隱患。
解決方案：
1.此次改造對(duì)原有布局結(jié)構(gòu)承重墻按原制修復(fù)；
2.原有木樓板、木屋架、木樓梯原制修復(fù)；
3.對(duì)存在裂縫墻體進(jìn)行修復(fù)處理后，采用20mm厚高延性混凝土面層結(jié)合150mm厚鋼筋混凝土板墻對(duì)建筑物進(jìn)行墻面加固處理。外墻采用單面加固形式，提高建筑物承載能力及整體性能的同時(shí)完整保留了原建筑的歷史風(fēng)貌。
